創(chuàng)新驅(qū)動展現(xiàn)物業(yè)新格局，福星智慧家震驚首屆物博會|商標(biāo)|注冊|轉(zhuǎn)讓|專利|知識產(chǎn)權(quán)

來源：尚標(biāo)知識產(chǎn)權(quán)    發(fā)布時(shí)間：2016-12-16 08:02:00　　瀏覽：3248

2016年11月29日至30日，首屆物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會暨第二屆中國物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展論壇會在廣州市白云國際會議中心隆重舉辦。博覽會盛況空前，福星智慧家展廳現(xiàn)場火熱朝天，一天內(nèi)就迎來了上萬人次的參觀人氣爆棚，其首創(chuàng)的物業(yè)眾籌模式、慧生活3.0生活服務(wù)平臺以及在構(gòu)建智慧社區(qū)上自主研發(fā)的高科技產(chǎn)品，深受追捧。

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在本次物博會上，福星智慧家以頗具創(chuàng)意的展廳形象博得大眾的眼球，以VR、AR高科技技術(shù)展示全球首創(chuàng)的物業(yè)資源眾籌莫模式，深刻闡釋智慧家如何借力資本運(yùn)作，將眾籌合伙人持有的物業(yè)資源眾籌平臺的出資額，以股權(quán)置換的形式，獲取上市公司的流通股份，并成為上市公司流通股東，最終實(shí)現(xiàn)眾籌資源在資本市場上的增值變現(xiàn)，從而達(dá)到眾籌合伙人利益最大化的目標(biāo)，引起了現(xiàn)場觀眾的廣泛關(guān)注。

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智慧家創(chuàng)新產(chǎn)品慧生活A(yù)PP3.0版，現(xiàn)場用手機(jī)展示了軟件的強(qiáng)大功能，一鍵開門、一鍵報(bào)修、一鍵繳費(fèi)等等13項(xiàng)功能，構(gòu)建起物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)O2O平臺，并以此為依托，構(gòu)建起智慧社區(qū)增值服務(wù)O2O平臺，打造普惠金融生態(tài)圈、房產(chǎn)金融生態(tài)圈、汽車金融生態(tài)圈、跨境服務(wù)生態(tài)圈、家庭農(nóng)場生態(tài)圈、商住聯(lián)動生態(tài)圈和智能社區(qū)生態(tài)圈等七大生態(tài)圈。

智慧家展臺現(xiàn)場，重點(diǎn)用視頻圖像全景展示了智慧社區(qū)家庭農(nóng)場生態(tài)圈的運(yùn)作，家庭農(nóng)場是“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)物業(yè)+資深農(nóng)場+社區(qū)交友互動”的創(chuàng)新表現(xiàn)之一。福星智慧家關(guān)注食品安全，致力打造綠色生態(tài)食品產(chǎn)業(yè)鏈，從耕種、施肥到采摘，每一個環(huán)節(jié)都監(jiān)測管理，整合社區(qū)周邊三十余家生態(tài)農(nóng)場，家庭對接農(nóng)場、產(chǎn)品到家，將最后一公里服務(wù)做到極致;同時(shí)銜接旅游、教育等平臺，集度假、親子教育于一體，讓農(nóng)場成為客戶溫暖、安心和放心的家。

在技術(shù)層面，福星智慧家自主研發(fā)新一代物業(yè)設(shè)備集中管理系統(tǒng)——ECCM系統(tǒng)也引起了同行的高度關(guān)注和好評，紛紛來到展廳了解和參觀。ECCM系統(tǒng)利用“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程、在線監(jiān)控設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)，利用大數(shù)據(jù)提供分析、預(yù)測、預(yù)警和決策功能，大大降低了設(shè)備維護(hù)成本和人工成本，并進(jìn)一步提升了現(xiàn)場設(shè)備監(jiān)控維護(hù)品質(zhì)，提升了物業(yè)管理水平，獲得了良好的社會經(jīng)濟(jì)效益，該技術(shù)已于今年10月獲得國家頒發(fā)的專利證書。

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福星智慧家董事長胡朔商先生，受邀參與物博會主論壇，在“創(chuàng)新驅(qū)動，培育發(fā)展新功能”的主題下，發(fā)表了高瞻遠(yuǎn)矚的演講，在行業(yè)實(shí)施新發(fā)展戰(zhàn)略、探索創(chuàng)新發(fā)展路徑、拓展創(chuàng)新發(fā)展平臺的宏觀層面上，結(jié)合智慧家的發(fā)展，給予行業(yè)深層次意義的啟示和引導(dǎo)。同時(shí)，胡朔商在主論壇上，講解了物業(yè)眾籌的魅力以及對行業(yè)創(chuàng)新的意義。

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福星智慧家總經(jīng)理荊志偉女士，在智慧家承辦的分論壇上，現(xiàn)場發(fā)表題為《智慧驅(qū)動、銳意進(jìn)取，福星智慧家創(chuàng)新思維打造智慧生活服務(wù)平臺》的演講，解析智慧家全球首創(chuàng)的物業(yè)資源眾籌商業(yè)模式，分享了福星智慧家“資源共享、價(jià)值共生、未來共贏”的價(jià)值理念。她認(rèn)為，智慧家全球首創(chuàng)物業(yè)眾籌平臺，為物業(yè)企業(yè)免費(fèi)提供四大平臺共享，帶領(lǐng)事業(yè)合作人實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)收益提升，社區(qū)O2O增值服務(wù)收益提升，資本市場財(cái)富收益提升的三次蝶變升級、三次價(jià)值裂變。

福星智慧家介紹：

福星智慧家物業(yè)服務(wù)有限公司，成立于2015年10月16日，系國內(nèi)A股上市公司福星股份(股票代碼：000926)控股子公司，注冊資本高達(dá)五億人民幣。

福星智慧家秉承“資源共享、價(jià)值共生、未來共贏”的企業(yè)理念，締造互聯(lián)網(wǎng)新常態(tài)下慧生活生態(tài)模式，作為領(lǐng)先的智慧社區(qū)生活服務(wù)平臺企業(yè)，創(chuàng)下多項(xiàng)第一：全球首創(chuàng)物業(yè)資源眾籌商業(yè)模式、全球首家物業(yè)資源眾籌平臺、行業(yè)首個智慧社區(qū)生活服務(wù)模式——慧生活。

截至目前，福星智慧家平臺眾籌的物業(yè)服務(wù)面積在全國范圍內(nèi)達(dá)到1.5億平方米，服務(wù)500萬人，并于2016年6月21日，榮登中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)榜單前15強(qiáng)，位列華中第一，并榮獲2016年中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)成長性TOP10第5位，榮獲2016中國物業(yè)管理創(chuàng)新力領(lǐng)軍企業(yè)稱號，成為行業(yè)發(fā)展迅猛的平臺型企業(yè)。福星智慧家總經(jīng)理荊志偉榮獲2016中國物業(yè)管理品牌影響力人物稱號。

武漢惠之美物業(yè)服務(wù)有限公司為福星智慧家平臺核心企業(yè)，國家物業(yè)管理一級資質(zhì)，中國物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位，2015中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)百強(qiáng)企業(yè)，中國物業(yè)管理“最具成長性企業(yè)”，湖北省大型綜合性物業(yè)服務(wù)企業(yè)，武漢市物業(yè)管理協(xié)會副會長單位。服務(wù)業(yè)態(tài)涉及住宅、寫字樓、商業(yè)綜合體、公共物業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)園等，服務(wù)面積逾2000萬平方米。

福星智慧家依托“一”種模式、’“二”種服務(wù)、“三”個專家、“四”種運(yùn)作、“五”+融合、“六”大定位、七”大生態(tài)圈為戰(zhàn)略方向，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展新格局，開啟企業(yè)新篇章。

“一”種模式：全球領(lǐng)先的物業(yè)資源眾籌模式

福星智慧家全球首創(chuàng)物業(yè)資源眾籌商業(yè)模式，搭建全球首家物業(yè)資源眾籌平臺，眾籌合伙人將其持有的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的股權(quán)作為出資，以股權(quán)置換的形式，獲取物業(yè)資源眾籌平臺的出資額，成為物業(yè)資源眾籌平臺的合伙人。

“二”類服務(wù)：物業(yè)基礎(chǔ)O2O服務(wù)和社區(qū)O2O增值服務(wù)

1、物業(yè)基礎(chǔ)O2O服務(wù)

福星智慧家通過移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)手段改變傳統(tǒng)行業(yè)基因，提升管理效率;通過慧生活服務(wù)模式品牌輸出、管理輸出、顧問咨詢等方式，幫助眾籌合伙人增收節(jié)支、減員增效。通過資源眾籌形成規(guī)模效應(yīng)，整合供應(yīng)鏈降本增效。

2、社區(qū)O2O增值服務(wù)

依托智慧社區(qū)生活服務(wù)O2O平臺，深度挖掘智慧社區(qū)的增值空間，整合社區(qū)金融、經(jīng)紀(jì)、家政、旅游、教育、健康、養(yǎng)老、家裝和便利服務(wù)等“高頻”、“高額”的社區(qū)運(yùn)營增值服務(wù)，與行業(yè)領(lǐng)先的企業(yè)合作，共享O2O平臺，全面釋放智慧社區(qū)全產(chǎn)業(yè)鏈、全時(shí)空、全業(yè)態(tài)的價(jià)值。

“三”個專家：生活服務(wù)專家、社區(qū)O2O專家、財(cái)富管理專家

1、生活服務(wù)專家

福星智慧家運(yùn)用移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)手段，構(gòu)建物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)O2O平臺，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)和效率，提高客戶滿意度、增強(qiáng)客戶黏性，并以此為依托，搭建起智慧社區(qū)運(yùn)營O2O平臺。

2、社區(qū)O2O專家

福星智慧家社區(qū)增值已經(jīng)覆蓋社區(qū)金融、便利、旅游、家政、教育、家裝、經(jīng)紀(jì)、保險(xiǎn)、互聯(lián)、智能、養(yǎng)老、健康和保險(xiǎn)13大板塊，為客戶量身定制服務(wù)，打造全生命周期的社區(qū)增值服務(wù)閉環(huán)生態(tài)圈，讓生活更美好、鄰里更和諧、社區(qū)更美好、文化更繁榮。

3、財(cái)富管理專家

福星智慧家作為財(cái)富管理專家，為客戶提供全生命周期增值服務(wù)，滿足客戶多元化服務(wù)需求，實(shí)現(xiàn)財(cái)富保值增值，成為客戶的財(cái)富、人生好管家。以海量社區(qū)客戶為基礎(chǔ)，以投資理財(cái)為中心，以互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為橋梁，以滿足社區(qū)內(nèi)業(yè)主、組織在金融產(chǎn)品及服務(wù)的全方位需求為目標(biāo)，與開發(fā)商合作創(chuàng)建、提供具有創(chuàng)新意義的普惠金融、保險(xiǎn)、家族信托、家族財(cái)富管理辦公室、跨境金融五類社區(qū)相關(guān)的產(chǎn)品及服務(wù)：。

“四”種運(yùn)作：產(chǎn)業(yè)運(yùn)作、金融運(yùn)作、資本運(yùn)作、品牌運(yùn)作

1、產(chǎn)業(yè)運(yùn)作

福星智慧家利用其物業(yè)管理優(yōu)勢，對內(nèi)經(jīng)營集團(tuán)地產(chǎn)開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目，對外參與行業(yè)市場競爭，達(dá)到整合資源、獲取盈利的經(jīng)營模式。同時(shí)在社區(qū)開展智慧社區(qū)O2O增值服務(wù)(現(xiàn)已搭建跨境醫(yī)療、旅游、教育、經(jīng)紀(jì)、移民和金融平臺)，深度挖掘社區(qū)增值空間。

2、金融運(yùn)作

福星智慧家依托自主研發(fā)的慧生活A(yù)PP網(wǎng)絡(luò)平臺，打造基于大數(shù)據(jù)的金融服務(wù)平臺(包括消費(fèi)金融、互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)服務(wù)、財(cái)富管理、投資管理、金融理財(cái)?shù)犬a(chǎn)品)，加速福星智慧家企業(yè)利潤快速增長，反哺物業(yè)服務(wù)。

3、資本運(yùn)作：

福星智慧家未來將通過資本運(yùn)作實(shí)現(xiàn)上市，將未來的潛力轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的能力，通過投資資本市場快速積累財(cái)富，促進(jìn)內(nèi)部資源合理配置，形成良性的內(nèi)部運(yùn)行系統(tǒng)，產(chǎn)生價(jià)值裂變，促進(jìn)公司快速發(fā)展，實(shí)現(xiàn)最大限度的資本增值目標(biāo)。

4、品牌運(yùn)作

品牌是指公司的名稱、產(chǎn)品或服務(wù)的商標(biāo)，和其它可以有別于競爭對手的標(biāo)示、廣告等構(gòu)成公司獨(dú)特市場形象的無形資產(chǎn)。利用好品牌這一最重要的無形資本，在營造強(qiáng)勢品牌的基礎(chǔ)上，更好的發(fā)揮強(qiáng)勢品牌的擴(kuò)張功能，更好促進(jìn)其產(chǎn)業(yè)運(yùn)作，使品牌資產(chǎn)有形化，實(shí)現(xiàn)企業(yè)長期成長、企業(yè)價(jià)值溢價(jià)。

“五”+融合：互聯(lián)網(wǎng)+、客戶+、人才+、市場+、人工智能+

1、聯(lián)網(wǎng)+，互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)+的完美融合?；ヂ?lián)網(wǎng)時(shí)代，要勇做追趕者;物聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代，要爭做引領(lǐng)者。

2、人才+，搭建完善1+N人才體系。做到“人才+人才、人才+平臺、人才+資本、人才+合作”，真正做到人盡其才，人盡其用。

3、客戶+，家庭財(cái)富70%以上是房產(chǎn)，客戶時(shí)間70%以上生活在房產(chǎn)，充分挖掘客戶全生命周期、多元化需求。

4、平臺+，未來大的物業(yè)公司都是O2O平臺企業(yè)，平臺就是王道，得平臺者得天下。

5、智能+，人工智能應(yīng)用，人機(jī)互動，人與人、人與機(jī)器人、人與數(shù)字助理，甚至數(shù)字助理與機(jī)器人之間都會產(chǎn)生交集。

“六”大定位：平臺提供者、系統(tǒng)維護(hù)者、資源整合者、標(biāo)準(zhǔn)制定者、品質(zhì)監(jiān)督者、價(jià)值分享者

福星智慧家以互聯(lián)網(wǎng)思維搭建一個規(guī)模龐大的資源平臺，在平臺上實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，充分挖掘物業(yè)資源的價(jià)值，分享創(chuàng)造價(jià)值，共享放大價(jià)值，是平臺提供者和價(jià)值分享者。

深度挖掘智慧社區(qū)的增值空間，整合家政、旅游、教育、健康等資源優(yōu)勢企業(yè)和產(chǎn)品，與行業(yè)領(lǐng)先的企業(yè)合作，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、共享O2O平臺，全面釋放智慧社區(qū)全產(chǎn)業(yè)鏈、全時(shí)空、全業(yè)態(tài)的價(jià)值，是標(biāo)準(zhǔn)制定者和資源整合者

智慧家基于移動互聯(lián)網(wǎng)提供社區(qū)增值O2O平臺，技術(shù)不斷更新，系統(tǒng)不斷完善，讓生活更便捷、讓服務(wù)更完善，對每一家企業(yè)、每一個產(chǎn)品精挑細(xì)選，是系統(tǒng)維護(hù)者和品質(zhì)監(jiān)督者。

“七”大生態(tài)圈：普惠金融生態(tài)圈、房產(chǎn)金融生態(tài)圈、汽車金融生態(tài)圈、跨境服務(wù)生態(tài)圈、家庭農(nóng)場生態(tài)圈、商住聯(lián)動生態(tài)圈、智能社區(qū)生態(tài)圈

1、 普惠金融生態(tài)

依托福星股份和福星集團(tuán)的品牌優(yōu)勢和平臺優(yōu)勢，締造互聯(lián)網(wǎng)新常態(tài)下慧生活生態(tài)模式，為客戶提供全生命周期的增值服務(wù)，滿足客戶多元化服務(wù)需求，實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值保值，成為客戶的財(cái)富、人生好管家。與合作伙伴共建、提供創(chuàng)新意義的普惠金融、保險(xiǎn)、家族信托、家族財(cái)富管理辦公室和跨境金融5類金融產(chǎn)品及服務(wù)，全方位覆蓋形成閉環(huán)。

2、 房產(chǎn)金融生態(tài)圈

整合住宅、寫字樓和公寓資源，依托物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)和社區(qū)O2O增值服務(wù)，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、整體運(yùn)營，集度假、休閑和工作于一體。

3、 汽車金融生態(tài)圈

圍繞客戶汽車購買、使用、購買保險(xiǎn)、保養(yǎng)、維修、事故理賠、置換、報(bào)廢等所有需求，整合汽車4S店、大型修理廠、加油站、銀行、保險(xiǎn)公司等汽車上下游資源，為客戶提供全方位立體服務(wù)，讓客戶用車無憂。

4、 跨境服務(wù)生態(tài)圈

做好物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)O2O和社區(qū)增值服務(wù)O2O的基礎(chǔ)上，以客戶為中心，搭建跨境O2O增值服務(wù)平臺，針對國內(nèi)中高端客戶推出貫穿客戶全生命周期的服務(wù)產(chǎn)品，主打跨境旅游、跨境醫(yī)療、跨境教育、跨境金融、跨境經(jīng)紀(jì)、跨境移民六大國際化服務(wù)。

5、 家庭農(nóng)場生態(tài)圈

關(guān)注食品安全，致力打造綠色生態(tài)食品產(chǎn)業(yè)鏈，從耕種、施肥到采摘，每一個環(huán)節(jié)都監(jiān)測管理，整合社區(qū)周邊三十余家生態(tài)農(nóng)場，家庭對接農(nóng)場、產(chǎn)品到家，將最后一公里服務(wù)做到極致。同時(shí)銜接旅游、教育等平臺，集度假、親子教育于一體，讓農(nóng)場成為客戶溫暖、安心和放心的家。

6、 商住聯(lián)動生態(tài)圈

充分整合現(xiàn)有住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)綜合體等業(yè)態(tài)資源，無阻礙、高效率、多頻率、零距離、全方位孵化生態(tài)圈新生機(jī)，打造365天、24小時(shí)云端生活O2O閉環(huán)，讓客戶吃喝玩樂、文化休閑、社區(qū)集成一站式解決。

7、 智能社區(qū)生態(tài)圈

聚焦智慧社區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營，將智能化、信息化和移動互聯(lián)化等科技元素融入社區(qū)，為業(yè)主打造一個更智能、更便利、更舒適的社區(qū)生活環(huán)境。

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