快時(shí)尚品牌扎堆開(kāi)店太自信?

來(lái)源：信息時(shí)報(bào)    發(fā)布時(shí)間：2016-03-24 02:15:00　　瀏覽：1096

3月26日，國(guó)際快時(shí)尚品牌H&M廣州首家旗艦店將在廣州天環(huán)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，這是其在廣州開(kāi)設(shè)的第12家門(mén)店。而就在天環(huán)隔壁的正佳廣場(chǎng)和同屬天河商圈的太陽(yáng)新天地也有H&M兩層店鋪。除此之外，zara在天河城和萬(wàn)菱匯的兩家店也僅隔幾百米。那么，這些快時(shí)尚品牌憑什么這么自信地扎堆開(kāi)店?

快時(shí)尚品牌在廣州“跑馬圈地”

從2007年在上海開(kāi)出中國(guó)內(nèi)地首店，到2010年進(jìn)入廣州，短短幾年時(shí)間，H&M已在廣州開(kāi)出11家門(mén)店，即將開(kāi)業(yè)的天環(huán)廣場(chǎng)店將成為廣州第12家門(mén)店。

除了H&M，UNIQLO和無(wú)印良品也是2009年才進(jìn)入廣州;首家ZARA和I.T于2011年才開(kāi)出廣州首家;GAP廣州首店于2014年底才出現(xiàn)。而New Look及Old Navy進(jìn)駐廣州的時(shí)間則更遲，2015年才在太陽(yáng)新天地開(kāi)出廣州首店。雖然與北京、上海和深圳相比，這些快時(shí)尚品牌進(jìn)入廣州顯得有些“姍姍來(lái)遲”，不過(guò)總體來(lái)看，近兩年快時(shí)尚品牌明顯加快了在廣州的擴(kuò)張速度。據(jù)《2015中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告》指出，2014年快時(shí)尚品牌在中國(guó)新開(kāi)門(mén)店274家，其中在廣州開(kāi)店14家，數(shù)量?jī)H次于北京、上海和成都。

隨著一批批新的購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)，以及傳統(tǒng)購(gòu)物中心的品牌換血，快時(shí)尚品牌成為購(gòu)物中心招商的首選，且大部分都是充當(dāng)主力店的角色。

天環(huán)廣場(chǎng)的H&M占地兩層，面積超2000平方米。不久前開(kāi)業(yè)的番禺永旺夢(mèng)樂(lè)城也有UNIQLO優(yōu)衣庫(kù)、H&M、MJ Style、NEWLOOK等主力店入駐。此外，去年9月，太陽(yáng)新天地在三周年慶宣布換血轉(zhuǎn)型，由以往高端、輕奢侈路線(xiàn)轉(zhuǎn)型成為國(guó)際快時(shí)尚聚集地，引進(jìn)了廣州首家New Look，華南區(qū)首家Old Navy旗艦店，以及UNIQLO、H&M、Muji、Mango等快時(shí)尚品牌。樂(lè)峰廣場(chǎng)也憑著ZARA、UNIQLO、Pull&Bear、Stradivarius等快時(shí)尚品牌，成為海珠區(qū)快時(shí)尚品牌的聚集地。

　　密集開(kāi)店主要為了搶市場(chǎng)

記者走訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，盡管零售業(yè)整體不景氣，但在正佳廣場(chǎng)、天河城、太陽(yáng)新天地等購(gòu)物中心，H&M，ZARA、UNIQLO、無(wú)印良品等人氣頗旺，試衣間、收銀臺(tái)常常需要排隊(duì)。天河區(qū)一家企業(yè)工作的白領(lǐng)黃小姐告訴記者，快時(shí)尚產(chǎn)品設(shè)計(jì)較簡(jiǎn)約，緊跟潮流，且價(jià)格適中，所以白襯衫、T恤等一些更換頻率快的單品，都考慮買(mǎi)快時(shí)尚品牌，穿完當(dāng)季就不要了。

一位不愿透露自己姓名的購(gòu)物中心高層表示，目前幾個(gè)主流快時(shí)尚品牌的定位各不相同，UNIQLO優(yōu)衣庫(kù)偏向家居時(shí)尚;ZARA偏向辦公一族;H&M屬于家居和辦公兩者兼顧。雖然定位不同，但其與購(gòu)物中心的合作模式都一樣，一般都是聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)的模式，加上繳納一定數(shù)量的管理費(fèi)，扣點(diǎn)具體多少，是據(jù)商場(chǎng)位置的好壞雙方協(xié)商后定下的，但有的人氣較旺的購(gòu)物中心會(huì)向快時(shí)尚品牌收取保底租金。既然快時(shí)尚品牌并不能帶來(lái)租金收益，為什么購(gòu)物中心還如此青睞呢?上述人士透露，因?yàn)橛辛祟I(lǐng)頭羊角色的快時(shí)尚品牌，才能帶動(dòng)其他普通品牌的進(jìn)駐。

即使快時(shí)尚品牌有著自己的優(yōu)勢(shì)，但這么頻繁地、近距離的開(kāi)店的自信哪里來(lái)的?樂(lè)峰廣場(chǎng)總經(jīng)理王俊標(biāo)表示，首先，購(gòu)物中心對(duì)快時(shí)尚品牌收取的租金并不高(或無(wú)租金);其次它們都有自己的電商平臺(tái)且經(jīng)營(yíng)得也非常不錯(cuò)，線(xiàn)上線(xiàn)下兩條腿走路，有絕對(duì)優(yōu)勢(shì);而且很重要的一點(diǎn)是，雖然時(shí)尚品牌很多，但廣州市的購(gòu)物中心數(shù)量是有限的，“你不開(kāi)我也會(huì)開(kāi)”，所以都在搶占地盤(pán)，搶市場(chǎng)，這是一種市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果。“尤其天河商圈是廣州的核心商圈，即使隔條街開(kāi)店，天河商圈也能提供這個(gè)購(gòu)買(mǎi)能量”他說(shuō)。

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